Los capitales golondrina son un problema y un mal que se ha acentuado con la globalización, y que tiene un gran efecto negativo en la economía.  El capital golondrina hace referencia al capital que llega al país, permanece por un corto tiempo y luego sale del país nuevamente.

Esto sucede cuando por ciertas coyunturas y circunstancias; el país ofrece incentivos y buena rentabilidad a los capitales extranjeros, por tanto esos capitales llegan para aprovechar dicha oportunidad y una vez la han aprovechado vuelan a buscar otro mercado que les brinde una oportunidad mejor, una rentabilidad mejor.  Estos capitales pasajeros, y especulativos adicionalmente, no llegan sino para aprovechar la oportunidad del momento y luego son retirados sin dejar nada positivo en el país, y por el contrario van dejando serios inconvenientes.

El oportunismo de los capitales golondrina dejan una serie de efectos negativos, y quizás la primera consecuencia que dejan es la revaluación de la moneda local, que ante la abundancia de esos capitales efímeros, representados por lo general en dólares, se fortalece, y bien sabemos que la revaluación de la moneda causa un gran perjuicio a los exportadores, llegando incluso a quebrarlos.

En el 2013 hubo un ingreso fuerte de Inversiones de capitales especulativas de corto plazo y lograr altas rentabilidades, pero está dejando sus marcas en lo avanzado de este año, ya que se siente la salida de capitales, lo que ha representado  una revaluación del peso, por lo cual el gobierno nacional ya se viene pronunciando, debido al comienzo de un impacto negativo para el crecimiento del país.  Una de las  salidas más comunes, está en que el Banco de la República  genere medidas especiales  y creativas para frenar de forma rápida esta revaluación.  Es bueno conocer que antes de la reforma tributaria, los inversionistas de capital de portafolio tenían que pagar el 33% sobre rendimientos obtenidos en la compra de TES, bonos o acciones en bolsa.  Actualmente,  la Ley 1607 de 2012 en su artículo 125, establece un impuesto del 14%, lo que aumenta el incentivo que tienen estos inversionistas para traer dólares a Colombia, encontrando mejores tasas de interés superiores a las de USA y Europa.  Por lo anterior el Gobierno Nacional tendrá que reaccionar estratégica y rápidamente para disminuir los incentivos de entrada a inversiones golondrina y así desestimular la disminución de rentabilidad.   Esperemos que este impacto no genere alteraciones en la compra de dólares por parte del Emisor, impidiendo que el dólar suba de precio, lo que afecta a varios sectores económicos del país y que de cierta manera puede conllevar a la creación de nuevos impuestos, elevando la presión la tributaria.

Las proyecciones del valor accionario de ecopetrol frente a las inversiones operacionales de la empresa.  Oportunidad de analizar y evaluar el mercado, determinando al mediano  plazo quedarse en corto y a largo plazo salir a vender para obtener ganancias  acordes a las inversiones realizadas en años anteriores al 2012.

  http://www.portafolio.co/negocios/ganancias-ecopetrol-2013-1

No hay ninguna ley, que delegue de manera directa a una Autoridad Pública, el ejercicio del control y vigilancia sobre las propiedades horizontales.  A pesar de que existe la Ley 675 de 2001 que regula el régimen de propiedad horizontal, esta no establece  en ninguno de sus 87 artículos una autoridad específica para el “control y vigilancia” de la P.H.

Equivocadamente se ha creído que los Alcaldes Municipales o Distritales ejercen control y vigilancia sobre las Propiedades Horizontales.  La única competencia que establece la Ley 675 de 2001, frente a este tema, esta en el art. 8º, el cual  determina la certificación sobre existencia y representación legal de la persona jurídica.  Por ende, cuando nace una P.H. la escritura de constitución debe presentarse ante la Alcaldía, para el correspondiente registro de propiedades horizontales, informando quien es el Administrador y el Revisor Fiscal (este último en caso de tenerlo).

Por tanto, quienes ejercen el control y la vigilancia, son los propietarios que actúan como máximo órgano social, teniendo el poder para determinar el camino a seguir para la P.H., incluso tomando decisiones ordinarias y especiales como superior, para nombrar o cambiar administrador, miembros del consejo de administración, revisores fiscales, contadores y a cualquier persona natural o jurídica contractual o nombrada en la P.H.

Es de entender, que el Consejo de Administración quien es nombrado por ese máximo órgano social (Asamblea General de Copropietarios), ejerce control sobre el Administrador y demás personal contratado para los fines necesarios  administrativos, financieros y logísticos que requiere la P.H.

El Revisor Fiscal no solo hace una labor de vigilancia y advertencia al máximo órgano social sobre el actuar del  Consejo de administración y el administrador, además debe advertir al mismo máximo órgano social cuando alguna de las decisiones de estos miembros en comento es contradictoria con la ley o decisiones adoptadas por el máximo órgano social.

Por lo anterior, a pesar de no existir norma concreta que determine a una autoridad pública para que ejerza control y vigilancia a una P.H., siempre se podrá acudir ante una Autoridad Pública (Inspector de Policía, Juez de la República, etc.) según sea el caso, para dirimir conflictos que puedan surgir entre los propietarios o tenedores (arrendatarios) o entre ellos y la administración (Consejo de administración y administrador) o cualquier otro órgano de dirección o control de la persona jurídica, en razón de la aplicación e interpretación de la ley y del reglamento de propiedad horizontal.  El acudir a órganos internos como el Comité de Convivencia es potestativo.

El gobierno modificó la norma  contenida en el art.  14 del Decreto 568 de marzo 21 de 2013, mediante el art. 2 del decreto 3037, estableciendo que serían solo los “consumidores finales” de la gasolina y el ACPM, si pertenecen al régimen común del IVA, quienes podrán tomas hasta el 35% del INGA (Impuesto Nacional a la Gasolina y ACPM) y tratarlo como un “IVA descontable” en sus declaraciones bimestrales, cuatrimestrales o anuales de IVA.

Con la nueva versión del art. 14 del decreto 568, se entiende ahora si un distribuidor le termina, por ejemplo, revendiendo el combustible a un consumidor final, será el consumidor final, si pertenece al régimen común del IVA, quien le pedirá al distribuidor que en la factura de venta le discrimine cuánto valor del INGA se encuentra implícito dentro del precio con el cual le revendió el combustible. Ese consumidor final será él que tomaría el 35% del INGA implícito y lo podrá llevar como un IVA descontable.

Varios clientes, nos han preguntado el significado y el porque del nombre Heureka!!.  Es importante recordar de la historia universal al matemático griego Arquimedes, que en un momento de su vida, le fue encomendado por el rey Herón II de Siracusa, pariente suyo, el comprobar si una corona que habìa encargado a un orfebre local era realmente de oro puro.  A su vez, el rey le pidió de manera expresa que no la dañase y la cuidara como lo que era.  Arquímedes  dio vueltas y vueltas al problema sin saber como iniciar y como atacarlo. Un día, se metió a la bañera para darse un baño y observó que al meterse el agua se desbordaba, por lo cual tenía que ser igual al volumen de su cuerpo que estaba sumergido.  Sí medía el agua que rebosaba al meter la corona, conocería el volumen de la misma y a continuación podría compararlo con el volumen de un objeto de oro del mismo peso que la corona.  Si los volumenes NO fuesen iguales, sería una prueba de que la corona no era de oro puro.  De aqui nació el "Principio de Arquimedes" y por lo cual Arquimedes salió de su casa desnudo exclamando  EUREKA!, EUREKA!  que significa ¡LO ENCONTRE!.  Eureka viene del verbo griego "Eurisko" el cual significa "encontrar".   

Nuestra marca la identifica la "h" que al ser agregada como símbolo del escrito en griego, nos permite mostrarnos a nuestros clientes para que nos identifiquen como una empresa que al verla y decir  Heureka!!, genera un significado de tranquilidad en ¡lo halle! o ¡lo encontre!.  Ello conlleva a identificarnos con nuestra misión y visión que encierra un todo en dar soluciones a las necesidades de negocio de nuestros clientes.  La exclamación Heureka!! es el referente de Confianza, Liderazgo, Respeto, Reserva y Responsabilidad como valores corporativos de nuestra organización. 

Continuamos innovando, adaptando e integrando soluciones efectivas para su negocio.  

 Feliz día!!